Reise
AUF EINEM AIRBNB ZU BLEIBEN IST EINE SCHÖNE ART, eine neue Stadt zu sehen. Es ermöglicht Ihnen, bei einem Einheimischen zu wohnen, anstatt in einem Hotel ohne Charakter oder einem lauten, preisgünstigen Hostel, und es ist oft so erschwinglich wie diese beiden Optionen. Es ist eine coole, Crowd-Sourcing-Methode, um ein Gefühl für die lokale Kultur zu bekommen.
Aber so großartig Airbnb auch für Reisende sein mag, es könnte für Einheimische in größeren Städten einige ziemlich große Probleme bereiten. In der Tat, wie Grist berichtet, könnte dies der Grund dafür sein, dass die Miete an so vielen Orten zu hoch ist.
Der Grund ist einfach: Wenn ein Vermieter die Miete für ein Gebäude erhöhen will, muss er riskieren, aktuelle Mieter zu verlieren. Wenn die Miete steigt, gehen ältere Mieter, was bedeutet, dass der Vermieter kein Geld für diese Einheit verdient, bis er jemanden findet, der bereit ist, die neue Miete zu bezahlen. Das Risiko, Geld zu verlieren, kann Vermieter davon abhalten, die Miete zu hoch zu treiben.
Aber kurzfristige Anmietungen wie Airbnb lösen dieses Problem. Vermieter können die ungenutzten Wohneinheiten zu überhöhten Preisen an Touristen oder Zeitarbeiter vermieten, die nicht in einem Hotel übernachten möchten. Laut Grist wurden in einem solchen Gebäude in San Francisco alte Wohneinheiten, aus denen ehemalige Mieter einen Preis hatten, in ein „Mit-Kreativ-Haus“mit Etagenbetten umgewandelt und können nun über 10.000 US-Dollar pro Monat für ein Mehrbettzimmer verdienen. Warum haben Sie für diese Art von Geld überhaupt ständige Einwohner?
Das hat zur Folge, dass viele Städte jetzt ernsthafte Mietpreiserhöhungen durchlaufen, da die Vermieter ein viel geringeres Risiko haben, wenn sie die Mieten anheben wollen. In einigen Städten - insbesondere in Städten mit viel Tourismus - hat dies Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen aus ihren alten Stadtvierteln herausgepreist.
Viele Städte gehen gegen Airbnbs vor, indem sie kurzfristige Anmietungen entweder sofort verbieten oder die Anzahl der Tage pro Jahr begrenzen, an denen eine Nicht-Hotel-Einheit vermietet werden kann. Aber Airbnb hat sich zurückgedrängt und erklärt, dass diese Maßnahmen von Hotellobbyisten vorangetrieben werden, denen es nicht gefällt, dass Airbnb ihr Geschäft beeinträchtigt. Was bis zu einem gewissen Grad wahr ist. Wenn jeder, der Airbnb nutzt, es im Rahmen des Gesetzes benutzt, würde es keine ernsthaften Probleme verursachen - sagen wir, wenn Sie Ihre Wohnung vermieten, während Sie nicht in der Stadt sind. Aber in Großstädten, in denen der Wohnungsbestand bereits begrenzt ist, nutzen die Vermieter Airbnb, um das, was früher für die Bewohner war, in Touristenwohnungen umzuwandeln, und viele Leute vermieten ihre Häuser ohne rechtliche Grundlage.
Ein Anti-Airbnb-Zeichen in San Franciscos Chinatown. Foto: Leigh Blackall
Für Vermieter ist dies ein wahrgewordener Traum, denn durch die Verringerung des Angebots und die Erhöhung der Nachfrage nach Mietobjekten wird der von ihnen in Rechnung gestellte Betrag erhöht. Aber es verwandelt unsere Städte auch in Orte, in denen nur die Reichen leben können. Und das ist eine Schande.
Letztendlich wird die Lösung des Airbnb-Problems von den lokalen Regierungen und Aufsichtsbehörden beschlossen werden müssen, die Maßnahmen zum Schutz der Wohnungen ihrer weniger wohlhabenden Bewohner ergreifen müssen. Aber vorerst sollten Sie ein wenig nachforschen, bevor Sie Ihr Airbnb buchen. Wenn Sie nur eine Woche lang bei einer Familie unterwegs sind, dann schaden Sie wahrscheinlich nicht wirklich. Wenn Sie sich jedoch in einer leeren Einheit aufhalten, können Sie der Stadt, die Sie besuchen, mehr Schaden zufügen, als Sie vielleicht bemerken. Es könnte sich stattdessen lohnen, in diesem langweiligen Hotel zu übernachten.
